A Infraero abriu nesta terça-feira (8/1) a licitação para concessão de uso de área para implantação e exploração de hotel e centro de negócios no Aeroporto do Rio de Janeiro/Santos Dumont (RJ). A empresa GJP Investimentos apresentou a melhor proposta: valor global, em 25 anos, de R$ 270 milhões, ágio de 17,79% sobre o valor inicial (R$ 229,23 milhões).
A concessão corresponde a uma área de 4.785 m², que compreende os antigos prédios da Varig e da Vasp, próximos à Marina da Glória, que, respectivamente, acolherão o hotel e o centro de negócios. A licitação inclui também um espaço não edificado de 8.432 m², além de um balcão para reservas localizado no terminal de passageiros do Santos Dumont , totalizando uma área de 13.223 m².
A GJP Investimentos já havia arrematado, em fevereiro de 2011, a concessão para construção e exploração comercial de hotel no Aeroporto Internacional do Rio de Janeiro/Galeão – Antonio Carlos Jobim (RJ).
O contrato contempla atividades de hotelaria, categoria quatro estrelas, com serviços de café da manhã incluídos na diária, Room Service e lavanderia 24 horas, traslado do hotel para o aeroporto, internet wireless gratuita e outras facilidades. O empreendimento também poderá oferecer atividades complementares, como loja de conveniência/joalheria, agência de viagens e loja de câmbio. Já o centro de negócios funcionará sete dias por semana e contará com recepcionistas bilíngues, serviços de impressão, cópia, digitalização, encadernação e plastificação de documentos, serviços de tradução para os principais idiomas comerciais, concierge, editoração eletrônica, vídeo e teleconferências, reservas de táxi, automóvel, passagem área, hotel, cafeteria, restaurante, papelaria, loja de conveniência, entre outros.
Valores
O preço para a concessão de uso da área, previsto no edital, não poderia ser inferior a R$ 764,1 mil por mês. A proposta comercial oferecida pela GJP foi de R$ 900.080,00, e o valor global de R$ 270.024.000,00, para a exploração do empreendimento hoteleiro e centro de negócios, respectivamente, com um investimento de R$ 96.593.563,24. A próxima fase do processo licitatório é o julgamento, pela Comissão de Licitação, da proposta e documentação.
Para Geraldo Moreira Neves, diretor Comercial da Infraero, o empreendimento mudará o cenário não apenas do Aeroporto Santos Dumont, com a reutilização da área, mas também será importante para o setor de turismo e negócios na cidade do Rio de Janeiro, com a criação de novos leitos, oportunidades de negócios e geração de empregos. “É a Infraero criando oportunidades”, completou.
A vigência do contrato será de 25 anos, contados a partir da assinatura da ordem de serviço, e o prazo de amortização dos investimentos será no máximo de 16 anos, sem prorrogação.
“Caso o proponente cumpra todas as condições formais e legais, preenchendo os requisitos solicitados, o projeto poderá ser executado em tempo hábil para receber turistas brasileiros e estrangeiros para a Copa 2014”, explica Claiton Resende Faria, superintendente de Negócios Comerciais da Infraero.
Assessoria de Imprensa – Infraero
